ACEITA PROPOSTA
GUADALUPE, Rio de Janeiro / RJ
R$ 250.000,00
Código: B-0557
Endereço: rua auriflama, 2
Zona: Norte
Região: METROPOLITANA
Ponto de Referência: NA RUA EM FRENTE A LONA CULTURAL DE GUADALUPE
Bairro: GUADALUPE
Observação: POSSIBILIDADE DE VENDA DE PARTE DO GALPÃO COMERCIAL
Área Total: 150,00 m²
Área Construída: 150,00 m²
Permuta: Sim
Banheiros: 5
Salas: 5
LOJA NA LATERAL DA RUA AURIFLAMA 3 COM ENTRADA INDEPENDENTE
PRÉDIO COMERCIAL DE FRENTE COM A MARCOS DE MACEDO EM GUADALUPE , AO LADO DA LONA CULTURAL DE GUADALUPE
ACEITAMOS PARCELAMENTO DIRETO COM ENTRADA DE 50% E POSSIBILIDADE DE ALUGUEL POR R$2.500,00
PODEMOS ALUGAR TAMBÉM POR R$2.500,00 COM 2 MESES DE CAUÇÃO E COMPROVAÇÃO DE RENDA
POSSUI ESCRITURA REGISTRADA NO RGI, MAS NÃO ESTÁ DESMEMBRADA E AVERBADA A CONSTRUÇÃO DO IMÓVEL.
NO SALÃO DOS FUNDOS ESTÁ SEPARADO DA FRENTE POIS POSSUI ENTRADA LATERAL COM PORTAS DE FERRO TIPO LOJA, UMA RECEPÇÃO 2 BANHEIROS (ERA UMA CLINICA DE SAUDE),
PRECISA DE PEQUENOS REPAROS POIS FOI SEPARADA DA LOJA DA FRENTE.
MELHOR PONTO DO BAIRRO, RUA PRINCIPAL (RUA AURIFLAMA , ANTIGA RUA 8), DE FRENTE E LATERAL VISTA LIVRE E ABERTA, MUITOS COMERCIOS E CONDUÇÃO NA PORTA , PRÓXIMO UNS 250m DA AV. BRASIL E DO BRT-TRANSBRASIL QUE ESTÁ CONCLUIDO NESTE ANO DE 2025.
SEGUE PLANTA ANEXO NAS FOTOS .
MARCAR CONVERSA COM PR. MARCOS ANTONIO PELO ZAP
OBS. O GALPÃO DOS FUNDOS O VALOR É DE R$250.000,00 O GALPÃO DA FRENTE ESTÁ ALUGADO, R$3.000,00 MAS ACEITAMOS VENDER POR 350.000 COM O DIREITO DE USO DA LAGE ACIMA DA ACADEMIA.
ACEITAMOS FAZER UM PEQUENO PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO COM PELO MENOS 50% DE ENTRADA.
POSSUI UM ESTRUTURA ÓTIMA PARA LEVANTAR MAIS 2 PAVIMENTOS , SOMENTE NA PARTE DA LAGE NA FRENTE, EXISTE UM APTO COM ENTRADA INDEPENDENTE VENDIDO SEPARADO NA PARTE SUPERIOR DOS FUNDOS.
BOM PARA INVESTIDOR COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR PELO MENOS MAIS 2 APTOS NA FRENTE SUPERIOR DA IGREJA, TEM MUITA ESTRUTURA DE CONCRETO LÁ.
